香港房地产市场当前这轮下滑很不一般，尽管这个市场本就是出了名的动荡。香港房价下跌很快满5年了，这是自20多年前爆发非典危机以来持续时间最长的一轮。

根据彭博行业研究最新分析，算上商用产业，自2019年以来，香港产业价值至少缩水了2700亿美元（约1兆2731亿3000万令吉）。瑞银集团和世邦魏理仕预测，曙光还没到来。

与国际其他城市一样，香港也受到利率上升、金融业裁员和工作习惯改变等多重因素影响。在香港政府采取措施重振楼市几个月后，香港4月登记的房地产交易几乎翻了一番，达到三年来最高水平。

香港土地注册处周五发布的数据显示，楼宇买卖合约激增至9880宗，较3月份增长97%，达到2021年7月以来最高水平。其中包括新房和二手房、商业单元、停车位和其他非住宅单元。

激增交易表明在当局2月底取消一些房地产市场限制后，这个亚洲金融中心低迷的房地产市场出现了复苏迹象。

主要开发商最近开始以大幅折扣销售新项目，并释放更多库存，刺激了市场活动。在住宅方面，二手房登记达到13个月以来的最高水平5352套，比3月份的2701套几乎翻了一番。